Xung quanh việc tranh chấp hợp đồng thuê bất động sản

bãi xe số 58 Trường Sơn

bãi xe số 58 Trường Sơn

Dnvhn – ngày 22/12/2014, Cty TNHH MTV Cửu Nguyễn và Cty Quản lý Bay miền Nam đã ký kết hợp đồng kinh tế số 141 – 14 HĐKT-QLBM, về việc thuê mặt bằng để làm bãi đậu xe taxi và bến bãi đậu.

Hợp đồng đã ký giữa 02 Cty có thời hạn là 01 năm nhưng mới được 10 tháng, Cty Quản lý bay miền Nam đã yêu cầu hủy hợp đồng cho thuê đất làm bãi đậu xe với Cty Cửu Nguyễn . Vì bị huỷ hợp đồng trước thơi hạn nên bà Nguyễn Cửu Thị Lành – GĐ Cty Cửu Nguyễn đã gửi đơn kiện tới TAND Quận Tân Bình yêu cầu Cty Quản lý Bay miền Nam bồi thường thiệt hại theo hợp đồng đã ký.

Theo hợp đồng thì khu vực đất bà Lành thuê từ Cty Quản lý Bay miền Nam là khu đất toạ lạc tại địa chỉ số 58, đường Trường Sơn, phường 02, quận Tân Bình – TP. HCM, với diện tích 2.971 m2, giá thuê là 60 triệu đồng/tháng, đặt cọc trước 180 triệu đồng.Ngày 25/01/2016 các bên tiếp tục ký kết Phụ lục hợp đồng số 01 – kèm theo hợp đồng số 141 -14/HĐKT-QLBM ngày 22/12/2014, trong đó có nội dung: thời hạn 01 năm từ ngày 01/02/2016 đến ngày 01/02/2017.

Tuy nhiên, ngày 17/10/2016, Cty Quản lý Bay miền Nam đã ra Văn bản số 1287/QLBMN-KH thông báo cho Cty Cửu Nguyễn về việc chấm dứt hợp đồng thuê kể từ ngày 01/11/2016 căn cứ: theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, UBND quận Tân Bình và Sở Giao thông vận tải TP. HCM, để giảm thiểu tình trạng ách tắc giao thông tại tuyến đường Trường Sơn nên cho chấm dứt các hợp đồng cho thuê mặt bằng kể từ ngày 01/11/2016.

Bà Lành cho biết: để ký được hợp đồng trên, tôi đã chi cho bà Nguyên (Kế toán trưởng vào thời điểm năm 2014), với số tiền 02 tỷ đồng. Ngoài ra, hàng tháng bà Lành phải chi thêm số tiền 200.000.000 đồng. Số tiền này là khoản riêng, không nằm trong hợp đồng. Sau khi bà Nguyên về hưu đã giao lại khoản thu này cho ông Đức – kế toán trưởng thay bà Nguyên.

Ngày 11/01/2017, Cty Quản lý Bay miền Nam có gửi tới Cty Cửu Nguyễn công văn số 74 QLBMN-KH với nội dung: yêu cầu phía Cty Cửu Nguyễn “tạm thời” đóng cửa bãi đậu xe taxi 58 Trường Sơn từ ngày 13/01/2017, đến khi có ý kiến chỉ đạo của các cơ quan chức năng – điều khoản này không được giao kết trong hợp đồng…

Quá bức xúc bà Lành cho biết thêm: khi Cty Cửu Nguyễn thuê mặt bằng, hiện trạng lúc đó bị ngập nước và sụt lún nghiêm trọng. Do đó, Cty Cửu Nguyễn đã tiến hành san lấp mặt bằng, trải nhựa đường toàn bộ diện tích 2.971 m2. Chi phí bỏ ra sửa chữa, cải tạo mặt bằng là 05 tỷ đồng. Đùng một cái phía Cty Quản lý Bay miền Nam yêu cầu chấm dứt hợp đồng đã gây tổn thất nặng nề cho Cty chúng tôi.

Vì bị thiệt thòi về kinh tế nên Cty Cửu Nguyễn đã nộp đơn khởi kiện lên TAND quận Tân Bình yêu cầu Cty Quản lý Bay miền Nam có trách nhiệm giải quyết bồi thường thiệt hại kinh tế cho Cty Cửu Nguyễn số tiền 02 tỷ đồng.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin để làm sáng tỏ về việc nhận tiền của bà Nguyên và ông Đức từ Cty Cửu Nguyễn trong thời gian qua.

Nhóm PVĐT